Portería virtual · Hecho en Tenerife

Tu cancela, controlada desde el móvil.

Sustituye la portería telefónica externa o el reparto de mandos por un sistema automático que reconoce a cada residente. Para comunidades de propietarios de 30 a 1.000 viviendas.

Sin coste de instalación Garantía del primer mes Conforme RGPD

~45%

Ahorro medio vs portería telefónica tradicional

<2s

Tiempo entre la llamada y la apertura

24/7

Disponible sin operadora ni festivos

100%

Datos en servidores europeos

Demo

Konomic en acción.

Mira en 90 segundos cómo abre la cancela una llamada, cómo se genera un PIN para invitados y cómo queda todo registrado.

El problema

Pagáis por algo que la tecnología ya sabe hacer.

La portería telefónica externa es un servicio de los años 90 vendido al precio de 2026. Tres razones por las que ya no tiene sentido.

01

Cara, cada mes.

Una portería telefónica externa cuesta entre 350 € y 600 € al mes. Más del 80 % de las llamadas son de residentes que ya tienen autorización. Pagáis por reconocer a quien la centralita podría reconocer sola.

02

Lenta y caprichosa.

Los invitados esperan minutos al teléfono. Las llamadas no se cogen en horas valle. Volver a casa o recibir a una visita pasa por la suerte de pillar al operador despierto.

03

Sin registro real.

¿Quién entró, cuándo, con qué autorización? Las CRAs raramente facilitan registros completos. El RGPD ya os los exige como responsable del tratamiento.

Comparativa

Konomic frente a las alternativas.

Cifras orientativas para una comunidad de 200 viviendas. Tu caso concreto se ajusta a tu cuota actual y tamaño real.

Konomic Portería telefónica (CRA) Portero físico Mandos a distancia
Coste mensual 299 € 450 – 600 € 5.000 € o más 0 € + reposiciones
Disponibilidad 24/7 todo el año Horarios y festivos 1 o 2 turnos 24/7
Velocidad de apertura Menos de 2 segundos Minutos en cola Variable Inmediata
Registro auditado RGPD Completo, exportable Parcial, bajo petición Manual, incompleto Inexistente
Apertura desde móvil sin llamar Botón con Face ID* No No No
Trabajo del administrador Cero · gestión por el residente Coordinación mensual Gestión laboral continua Reposición y reprogramación constante
Avería o pérdida Soporte remoto incluido Llamar al proveedor Buscar sustituto Comprar mando + reprogramar

* Disponible en los planes Esencial, Estándar y Avanzado. Los planes Click y Tap usan Konomic Web sin botón remoto.

Cómo funciona

Tres pasos. Cero centralita.

Konomic se conecta al controlador de tu cancela existente. No hay que cambiar la motorización ni el cableado.

El residente llama

Llamada gratuita al número de la cancela. Funciona sin app y sin internet en el móvil — también con teléfonos antiguos.

El sistema reconoce

El número se valida contra la lista de propietarios autorizados. Si está en la lista, la llamada se rechaza automáticamente: cero coste para el residente.

La cancela abre

En menos de 2 segundos. Quedan registrados quién entró, cuándo y desde qué número. Disponible 24/7, sin festivos, sin operadora.

¿Y los invitados?

Cada propietario genera códigos PIN desde la web de la comunidad: un solo uso, una semana, recurrentes los miércoles para la asistenta. El invitado marca el código durante la llamada. Sin compartir contraseñas, sin entregar mandos.

¿Y desde el móvil, sin colgar la llamada?

En los planes Esencial, Estándar y Avanzado se incluye además una app nativa para iOS y Android con un botón de apertura remota protegido por Face ID o Touch ID. Útil cuando estás hablando con un mensajero o invitado y no quieres interrumpir la conversación. Ver cómo funciona →

App móvil

Abre la cancela con un toque.

Cuando un mensajero o un invitado te llama para abrir, ya no tienes que colgar para generar un código. Abre la app Konomic, autentícate con Face ID o Touch ID, y pulsa el botón. La cancela se abre en menos de un segundo sin interrumpir la conversación.

Botón disponible en los planes Esencial, Estándar y Avanzado. En los planes Click y Tap los residentes acceden a Konomic Web (móvil-amigable) para gestionar la lista de teléfonos autorizados, pero el botón de apertura remota no está incluido.

9:41 •••

María García · Presidenta

Tu comunidad

Residencial Las Palmas

Últimos accesos

Carlos M.hace 5 min · llamada

María G.hace 2 h · app

PIN invitadohace 4 h · DTMF

Botón directo

Sin colgar la llamada. Un toque, autenticación biométrica, y la cancela se abre. Diseñado para cuando estás hablando con quien quiere entrar.

PINs para invitados

Genera códigos de un solo uso, semanales o recurrentes desde la app. El invitado marca el código durante la llamada a la cancela.

Registro de accesos

Mira quién entró, cuándo, desde qué número o método. Toda la información auditada para cumplir el RGPD desde el primer día.

Descarga en App Store Próximamente Disponible en Google Play Próximamente

Casos de uso

Diseñado para tu tipo de comunidad.

Konomic se adapta a comunidades de cualquier tamaño y geometría. Desde una pequeña urbanización autogestionada hasta complejos residenciales con múltiples accesos.

Comunidad pequeña

Urbanización autogestionada (hasta 70 viviendas)

Adiós al reparto de mandos perdidos, al locksmith y a la reprogramación cada vez que cambia de propietario una vivienda. Empieza desde 39 € al mes.

Comunidad mediana

Edificio o urbanización (70–450 viviendas)

Sustituye la portería telefónica externa, ahorra entre 100 € y 300 € al mes y obtén registro completo de accesos para cumplir con el RGPD.

Gran urbanización

Complejo residencial (más de 450 viviendas)

Múltiples cancelas, redundancia doble nodo, API REST para integrar con vuestro sistema de gestión, SLA 24×7 y account manager dedicado.

Administradores

Administrador con cartera de comunidades

Programa Konomic Partners: una sola consola para gestionar accesos de todas tus comunidades, comisión recurrente sobre cada contrato firmado.

Tarifas

Un plan para cada tamaño de comunidad.

Sin coste de instalación. Contrato 24 meses con garantía de devolución del primer mes. Sube de tarifa en cualquier momento sin reiniciar el contrato.

Calcula tu ahorro

€/mes

Los importes son orientativos. La cuota final se ajusta tras la visita técnica.

Recomendación

Konomic Estándar

€299 / mes · contrato 24 meses

Ahorro mensual €151
Ahorro anual €1.812
Reducción de coste −33%
Ver Estándar

Para comunidades compactas

Hasta 70 viviendas · Equipos K1 y K2

Equipo K1

Konomic Click

Hasta 30 viviendas · 1 cancela

39

al mes · contrato 24 meses · IVA / IGIC no incl.

  • Hasta 100 residentes autorizados
  • Reconocimiento por Caller ID
  • Gestión web básica · 1 administrador
  • Soporte en 24 h hábiles
  • Monitoreo proactivo 24/7
  • Conformidad RGPD
  • PINs de invitado
  • App nativa con botón de apertura
  • Registro detallado
Solicitar Click

Equipo K2

Konomic Tap

30 – 70 viviendas · 1 cancela

89

al mes · contrato 24 meses · IVA / IGIC no incl.

  • Hasta 200 residentes autorizados
  • Reconocimiento por Caller ID
  • Gestión web completa · 2 administradores
  • Soporte en 12 h, 5 días
  • 1 visita técnica anual incluida
  • Conformidad RGPD
  • PINs de invitado
  • App nativa con botón de apertura
  • Registro detallado
Solicitar Tap

Para comunidades con portería completa

Más de 70 viviendas · Equipos K3, K5 y K7

Equipo K3

Konomic Esencial

70 – 150 viviendas · 1 cancela

199

al mes · contrato 24 meses · IVA / IGIC no incl.

  • Hasta 400 residentes
  • App nativa iOS + Android · botón Face ID
  • PINs de invitado (50 activos)
  • Web app completa · multidioma
  • Registro de accesos · 12 meses
  • Soporte en 24 h, 5 días
  • 1 visita técnica anual
  • Cancela adicional · +40 €/mes
  • DPA bajo Art. 28 RGPD
Solicitar Esencial

Equipo K7

Konomic Avanzado

Más de 450 viviendas · 1 cancela

399

al mes · contrato 24 meses · IVA / IGIC no incl.

  • Residentes ilimitados
  • App nativa iOS + Android · botón Face ID
  • PINs ilimitados
  • Edge redundante doble nodo
  • SAI extendido
  • Cancelas adicionales · +40 €/mes
  • API REST · informes a medida
  • SLA 4 h · 24 × 7
  • 4 visitas técnicas anuales
  • Account manager dedicado
Solicitar Avanzado
Garantía de devolución del primer mes en todas las tarifas. Cada plan incluye 1 cancela; las adicionales cuestan 40 €/mes y se conectan por cable o por enlace inalámbrico (hasta 500 m).
Click Tap Esencial Estándar Avanzado
Equipo KonomicK1K2K3K5K7
Viviendas recomendadashasta 3030 – 7070 – 150150 – 450más de 450
Cancelas incluidas11111
Cancelas adicionales+1 a 40 €/mes+3 a 40 €/mesilimitadas a 40 €/mes
Residentes autorizados1002004001.000ilimitados
Administradores1235ilimitados
PINs de invitado50 activos200 activosilimitados
Registro de accesos12 meses12 meses12 meses + API
Doble SIM (failover)
SAI integradoextendido
Edge redundante
SLA de respuesta24 h hábiles12 h, L–V24 h, L–V8 h, 7 días4 h, 24 × 7
Visitas técnicas / añode pago1 incl.1 incl.2 incl.4 incl.
Ahorro estimado vs portería tradicional~55%~50%~45%~40%~50%
App con botón de apertura
Precio mensual€39€89€199€299€399

Konomic Partners

¿Gestionas varias comunidades?

Si eres administrador de fincas en Canarias, Konomic Partners te da herramientas para vender, instalar y dar soporte a toda tu cartera bajo una única consola. Programa de comisiones sobre la facturación recurrente.

Hablar con Partners

5%

Comisión sobre el ciclo de vida de cada contrato firmado a través tuyo

0€

Coste para el administrador. Demos, materiales y soporte previo a la junta incluidos

Una

Consola única para gestionar accesos, residentes e incidencias de hasta 50 comunidades

Garantías

Cumplimiento sin letra pequeña.

Konomic Digital, S.L. es una empresa española con sede en Tenerife. Diseñamos el producto para cumplir el RGPD desde el primer día, no como añadido.

Origen

Empresa española

Konomic Digital, S.L.

Hosting

Servidores en la UE

Hetzner · Frankfurt

Datos

Conforme RGPD

DPA bajo Art. 28

Identidad

CIF B22884688

Reg. Mercantil Tenerife

Sede

Tenerife, Canarias

Santa Cruz · Costa Adeje

Compromiso

Sin venta de datos

No publicidad, no terceros

Preguntas frecuentes

Lo que siempre nos preguntan.

¿Hay que cambiar la cancela o el motor?

No. Konomic se conecta al contacto de "abrir" del controlador que ya tenéis. Es compatible con cualquier instalación motorizada que admita un contacto seco externo, lo cual incluye prácticamente todos los modelos comerciales de los últimos 20 años. Si tu controlador es muy antiguo, la visita técnica previa lo confirma.

¿Qué pasa si en el primer mes no nos convence?

Te devolvemos la primera cuota completa y retiramos el equipo sin coste alguno. Sin penalización, sin letra pequeña, sin justificación obligatoria. La única condición: comunicarnos la decisión por escrito dentro de los 30 días desde la activación del servicio. Es nuestra forma de demostrar confianza en el producto sin obligaros a un compromiso ciego.

¿Y si se va la luz?

La cancela motorizada no funciona sin luz, da igual qué sistema de acceso uséis. En las tarifas Estándar y Avanzado incluimos un SAI que mantiene el equipo Konomic activo durante la incidencia y la registra. Cuando vuelve la corriente, el sistema está operativo al instante.

¿Y si se cae la cobertura móvil?

En Estándar y Avanzado funcionamos con doble SIM de dos operadores distintos. La probabilidad de caída simultánea es residual. En el peor caso, el equipo conserva la lista de residentes autorizados de forma local y sigue abriendo la cancela mientras se restablece la conexión.

¿Cuántos números puedo añadir a la lista?

Depende de la tarifa: 100 en Click, 200 en Tap, 400 en Esencial, 1.000 en Estándar e ilimitados en Avanzado. Si os quedáis cortos, podéis subir de tarifa en cualquier momento sin coste de migración y sin reiniciar el contrato.

Tenemos varias cancelas. ¿Cómo funciona el precio?

Cada tarifa incluye una cancela en el precio base. Las cancelas adicionales cuestan 40 €/mes cada una y se conectan al mismo equipo Konomic por cable (hasta 50 m) o por enlace inalámbrico (hasta 500 m). Esencial admite hasta 2 cancelas en total, Estándar hasta 4, y Avanzado sin límite práctico. Si vuestras cancelas están en puntos muy separados de la urbanización, evaluamos una configuración distribuida con cuota de instalación adicional.

¿Qué pasa con los datos personales de los residentes?

Los teléfonos y registros de acceso se almacenan cifrados en servidores ubicados exclusivamente dentro de la Unión Europea. Solo el presidente de la comunidad y los administradores autorizados acceden a la consola. Firmamos un Acuerdo de Encargo del Tratamiento (DPA) bajo el Artículo 28 del RGPD con cada comunidad.

¿Cómo se instala? ¿Cuánto tarda?

Coordinamos con tu administrador o con la presidencia una visita técnica gratuita para confirmar la viabilidad. La instalación posterior tarda entre 1 y 2 horas. La configuración se completa de forma remota desde nuestro panel.

¿Necesitan los residentes una app o smartphone?

Para los planes Click y Tap, no — el sistema funciona con cualquier teléfono que pueda hacer llamadas, incluidos teléfonos antiguos. Para gestionar invitados o ver el registro de accesos hay una web responsive (Konomic Web). En los planes Esencial, Estándar y Avanzado se incluye además una app nativa para iOS y Android con un botón de apertura remota protegido por Face ID o Touch ID — útil cuando estás hablando con un mensajero o invitado y no quieres colgar la llamada.

¿Funcionan los números de teléfono extranjeros?

Sí. El sistema acepta cualquier número internacional con código de país (+34, +49, +44, +7, etc.). Esto es relevante especialmente en Canarias, donde una parte importante de los propietarios mantienen su número del país de origen. Cada propietario gestiona su propio número desde la web.

Si vendo mi piso, ¿el nuevo dueño hereda mi acceso automáticamente?

No automáticamente — por seguridad, los accesos no se transfieren. El presidente o administrador da de baja el número del antiguo propietario y da de alta el del nuevo desde la web, en menos de un minuto. El cambio queda registrado con fecha y autor.

¿Cómo se factura? ¿IVA o IGIC?

Facturación mensual o trimestral según preferencia de la comunidad. Para comunidades en Canarias aplicamos IGIC al 7%; para comunidades en la península, IVA al 21%. La factura se emite a nombre de la Comunidad de Propietarios con NIF correspondiente.

¿Funciona si tenemos varios edificios separados?

Sí, pero la configuración cambia. Si los edificios están a menos de 500 metros entre sí, una sola instalación de Konomic puede dar servicio a varias cancelas mediante enlace inalámbrico. Si los edificios están más separados o son completamente independientes, recomendamos Konomic Avanzado en modo distribuido (un equipo por ubicación, sincronizados en la nube). Lo evaluamos en la visita técnica previa.

¿Y la portería actual? ¿Hay que rescindir un contrato?

Si tenéis contratada una portería telefónica externa (CRA), os ayudamos a gestionar la transición. Mantenemos ambos sistemas en operación paralela durante el período acordado para verificar que la migración es estable antes de dar de baja el servicio anterior.

¿Puedo abrir la cancela desde el móvil sin hacer una llamada?

Sí, desde el tier Esencial en adelante. La aplicación nativa (iOS y Android) y Konomic Web incluyen un botón "Abrir cancela" protegido con autenticación biométrica. El caso típico: estás hablando con un mensajero o un invitado, abres la app, Face ID o Touch ID, pulsas el botón y la cancela se abre en menos de un segundo sin colgar la llamada. Cada apertura queda registrada con la marca "app" en el log auditado, separada de las aperturas por Caller ID o PIN DTMF. En los planes Click y Tap, los residentes pueden gestionar la lista de teléfonos autorizados desde Konomic Web pero no tienen el botón de apertura remota.

Siguiente paso

Una llamada de 15 minutos. Sin compromiso.

Vemos juntos tu cancela, qué tarifa encaja, y si tiene sentido seguir. Si no, al menos te llevas un diagnóstico técnico gratuito.

o llama directamente: +34 643 319 719